واحة الباسن

واحة الباسن

​✨ فرصة استثمارية وسكنية بأسعار ما قبل الانطلاق ✨
​💥 يطلّ عليكم مشروعنا الجديد في قلب منطقة Güneşli النابضة بالحياة، ليكون وجهتكم الأمثل للسكن والاستثمار بالقرب من محور Basın Ekspres. يجمع المشروع بين المساحات الخضراء الشاسعة والتصميم المعماري المتكامل، موفراً نمط حياة عصرياً يواكب تطلعاتكم.
​🌟 يتميز المشروع بكونه مجمعاً سكنياً ضخماً يمتد على مساحة أرض واسعة، حيث تم تخصيص الجزء الأكبر منها للطبيعة والمرافق، مما يضمن بيئة صحية وهادئة وسط صخب المدينة.
​📍 يقع في منطقة استراتيجية محاطة بالفنادق العالمية والمراكز التجارية الكبرى، مما يجعله نقطة جذب قوية للمستثمرين والباحثين عن عائد إيجاري مرتفع.
​⸻
​📌 تفاصيل المشروع:
يمتد المشروع على مساحة أرض تبلغ 17,171 م²، ويتكون من:
🏢 10 أبنية سكنية بتصميم فخم.
🏠 740 وحدة سكنية متنوعة.
🌳 مساحات خضراء تمتد على 11,605 م² (أكثر من 65% من المساحة).
​🎯 أنماط الشقق:
(1+1 ، 2+1 ، 3+1)
✔️ استغلال ذكي للمساحات الداخلية.
✔️ إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء.
​⸻
​🌿 الخدمات والمرافق الاجتماعية:
🏊‍♂️ مسبح داخلي دافئ.
🏋️‍♂️ صالة رياضية مجهزة بالكامل.
🛀 حمام تركي، غرف بخار، وساونا.
🎠 مناطق مخصصة لألعاب الأطفال.
🚗 مواقف سيارات داخلية تحت الأرض.
🌳 حدائق ومسارات للتنزه.
​⸻
​📍 الموقع والمسافات:
يتميز الموقع بمركزية فائقة وقرب من أهم النقاط الحيوية:
🚇 محطة مترو 15 تموز – 400 متر فقط (مشياً).
🚌 محطة الباصات – 200 متر.
🛣 طريق Basın Ekspres – 5 دقائق.
🛣 طريق E80 السريع – 12 دقيقة.
🎓 جامعة Atlas – الأقرب للمشروع.
🏥 مشفى A plus – الأقرب للمشروع.
🛍 مول 212 وستار سيتي – دقائق معدودة.
🏬 Mall of Istanbul – قريب جداً.
✈️ مطار إسطنبول الدولي – 35 دقيقة.
​⸻
​💰 مميزات استثمارية:
📈 أسعار “قبل الانطلاق” تضمن أعلى نسبة ربح عند التسليم.
💸 منطقة طلب إيجاري مرتفع جداً بسبب القرب من الشركات والجامعات.
🏗️ منطقة تطوير عقاري مستمر ترفع من قيمة العقار سنوياً.
​⸻
​📅 خطة الدفع والتسليم:
💰 كاش (مع خصومات مميزة).
📆 أقساط: دفعة أولى 40% والباقي تقسيط مريح لمدة 36 شهر.
🗓 موعد التسليم: 30.06.2027