أوركيد رزيدانس

أوركيد رزيدانس

✨ فرصة عائلية واستثمارية فريدة في قلب كوتشوك شكمجه ✨

💥 يطلّ عليكم مشروعنا الجديد في واحدة من أكثر مناطق إسطنبول الأوروبية حيوية ونمواً، ليكون الخيار المثالي للباحثين عن الاستقرار العائلي الفاخر والاستثمار المضمون بأسعار ومميزات تفضيلية.

🌟 يتميز المشروع بتصميمه الحديث وارتفاعه المرتفع، مع تقسيمات داخلية ذكية وسقوف بارتفاع 2.80م تمنحكم إحساساً رائعاً بالاتساع والرحابة، بالإضافة لنظام تدفئة أرضية منفصل يوفر أعلى مستويات الراحة والدفء لجميع أفراد العائلة.

📍 يقع المشروع في موقع استراتيجي يضمن لكم سهولة التنقل والوصول المباشر لأهم خطوط المواصلات في المدينة.

⸻

📌 تفاصيل المشروع:

يتكون المشروع من تصميم معماري أنيق ومدروس بعناية، ويضم:

🏢 برج سكني فاخر بارتفاع 15 طابقاً.

🏠 90 وحدة سكنية فقط (خصوصية عالية – 6 شقق في كل طابق).

🚗 كراج سيارات مغلق للساكنين + مواقف خارجية مخصصة للضيوف.

🎯 أنماط الشقق المتاحة:

✔️ 2+1 — بمساحة صافية 80 م²

✔️ 3+1 — بمساحات تتراوح بين 115 م² إلى 134 م²

✔️ 4+1 — بمساحات واسعة تصل إلى 147 م²

⸻

🌿 الخدمات والمرافق الاجتماعية (رفاهية وخصوصية عائلية):

🏋️‍♂️ صالة رياضية (Fitness) مجهزة بالكامل.

🎬 قاعة سينما خاصة بسكان المجمع للأوقات العائلية.

🧸 روضة أطفال داخلية مخصصة لأبناء المجمع.

🌳 حدائق ومساحات خضراء مع منطقة ألعاب آمنة للأطفال.

⸻

📍 قوة الموقع والوصول (كل شيء حولك في دقائق):

بفضل موقعه المميز في كوتشوك شكمجه، أنت على مسافة قصيرة من أهم شرايين المواصلات:

🚆 محطة مترو مرمراي: 8 دقائق فقط!

🚌 محطة المتروبوس: 10 دقائق فقط!

🛣️ وصول سريع وسلس للطرق الرئيسية وشبكة المواصلات العامة.

⸻

💰 المميزات المادية والاستثمارية:

🇹🇷 مناسب للحصول على الجنسية التركية.

📜 سند الملكية (الطابو) جاهز فوراً.

🗓️ تاريخ التسليم: ديسمبر 2026.

🏷️ مزايا ضريبية استثنائية: ضريبة قيمة مضافة 1% فقط + رسوم طابو 2%.

💵 خطة دفع مريحة: 50% دفعة أولى والباقي أقساط على 12 شهراً.

📈 عائد استثماري مرتفع: بفضل عدد الوحدات المحدود والموقع الحيوي القريب من المرمراي والمتروبوس